Должников по кредиту снова можно выселять

На время угрозы распространения коронавирусной инфекции в России действовала рекомендация Центробанка не обращать взыскание на недвижимое имущество, находящееся у банка в залоге, если это единственное пригодное для проживания помещение у должника.

В частности, была разработана Стратегия государственной политики Российской Федерации в области защиты прав потребителей на период до 2030 года, утвержденная распоряжением Правительства РФ от 28 августа 2017 г. № 1837-р.

С 1 апреля 2021 года данная рекомендация упраздняется, и банки снова вправе подавать иск в суд и продавать заложенное жилье должников с торгов в счет погашения долга.

Отсрочка предоставлялась банками в период с 1 апреля 2020 года по 30 сентября 2020 года как мера государственной поддержки.

Подать на реструктуризацию долга можно и сейчас. Банки продолжают идти навстречу заемщикам, попавшим в тяжелую жизненную ситуацию. Под тяжелой жизненной ситуацией понимается потеря работы, заболевание (утрата трудоспособности), снижение заработной платы и т.д.

Но в отличие от "коронавирусного" времени, банк теперь не обязан оказывать заемщику содействие и может настаивать на исполнении принятых на себя обязательств на тех же условиях, что указаны в первоначальном кредитном договоре. Привлечь банк к ответственности за отказ от отсрочки или реструктуризации задолженности не получится.

Напомним, что обращение взыскания на единственное жилье должников по кредиту не допускается, за исключением случаев ипотеки.